Truy cập nội dung luôn

Tìm kiếm

Chuyển mục đích sử dụng đất

Người gửi câu hỏi: Cử tri xã Liên Minh - Địa chỉ: Xã Liên Minh, huyện Võ Nhai - Ngày gửi: 14/08/2024

Hiện nay, theo các văn bản hướng dẫn của UBND tỉnh việc chuyển mục đích sử đụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện và quy hoạcћ của các ngành, lĩnh vực khác có liên quan, nằm xen kẽ trong khu dân cư, đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chung của khu vực. Tuy nhiên, đối với xã Liên Minh, các hộ dân sinh sống trên các dải sườn đồi, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở không thực hiện được do đất không nằm xen kẽ trong khu dân cư. Do vậy, cử tri đề nghị tỉnh xem xét, tạo điều kiện cho Nhân dân khu vực miền núi được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở mà không yêu cầu phải có đất nằm xen kẽ trong khu dân cư.

Cơ quan trả lời

Trên cơ sở Báo cáo kết quả giải quyết các ý kiến, kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ Mười sáu và sau Kỳ họp thứ Mười sáu HĐND tỉnh khóa XIV. Đối với câu hỏi của cử tri xã Liên Minh đề nghị tỉnh xem xét, tạo điều kiện cho Nhân dân khu vực miền núi được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở mà không yêu cầu phải có đất nằm xen kẽ trong khu dân cư. Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên đăng nội dung trả lời như sau:

Theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc chuyển mục đích là nguyện vọng chính đáng của người dân và thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Việc chuyển mục đích sử dụng đất (bao gồm cả hộ gia đình, cá nhân) phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. Hàng năm Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND cấp huyện lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, trình UBND tỉnh phê duyệt, trong đó có điều kiện thửa đất xin chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch của các ngành, lĩnh vực, có đường vào, nằm xen kẽ trong khu dân cư. Việc xác định điều kiện nằm xen kẽ trong khu dân cư nhằm tránh xảy ra trường hợp xây dựng hạ tầng hình thành các khu dân cư tự phát không đúng quy định, các trường hợp xây dựng giữa cánh đồng lúa gây ảnh hưởng đến quy định về bảo vệ vùng chuyên trồng lúa…

Trường hợp đối với xã Liên Minh hoặc các xã khác trên địa bàn tỉnh mà các hộ dân sinh sống trên các dải sườn đồi xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xây dựng nhà ở mà phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch của các ngành, lĩnh vực, có đường vào, không hình thành các khu dân cư tự phát, không nằm giữa cánh đồng lúa thì UBND các huyện, thành phố rà soát, trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện để làm căn cứ để quyết định cho phép chuyển mục đích.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 978/STNMT-QLĐĐ ngày 21/3/2024 hướng dẫn UBND các huyện, thành phố lập bổ sung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện để trình UBND tỉnh phê duyệt. Hiện nay, UBND huyện Võ Nhai đã trình bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 tại Tờ trình số 74/TTr-UBND ngày 26/4/2024, trong đó có đăng ký chuyển mục đích đối với các hộ gia đình cá nhân ở xã Liên Minh và các xã, thị trấn khác trên địa bàn huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổ chức lấy ý kiến Hội đồng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Võ Nhai đễ làm cơ sở UBND huyện Võ Nhai quyết định cho phép chuyển mục đích. Đề nghị UBND huyện Võ Nhai tiếp tục rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn để trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhằm đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện.

(Trích Báo cáo số 98/BC-UBND ngày 06 tháng 6 năm 2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên).

Cơ quan trả lời: UBND tỉnh - Ngày trả lời: 14/08/2024

Câu hỏi cùng chủ đề

Ngày gửi: 17/05/2025 Ngày tiếp nhận: 20/05/2025 09:47:49 Ngày trả lời: 02/06/2025
Người gửi câu hỏi: Nguyễn Thị Đào - Địa chỉ: TDP6, TT Quân Chu, Đại từ, Thái Nguyên
Ngày gửi: 31/03/2025 Ngày tiếp nhận: 01/04/2025 09:37:50 Ngày trả lời: 30/05/2025
Người gửi câu hỏi: Nguyễn Thị Phương Thảo - Địa chỉ: TDP5, Ba Hàng, Phổ Yên, Thái Nguyên
Ngày gửi: 02/05/2025 Ngày tiếp nhận: 05/05/2025 09:30:28 Ngày trả lời: 16/05/2025
Người gửi câu hỏi: Nguyễn Thị Thuỳ - Địa chỉ: Xóm Dẫy, Đào xá, Phú Bình, Thái Nguyên
Ngày gửi: 30/03/2025 Ngày tiếp nhận: 01/04/2025 09:33:03 Ngày trả lời: 29/04/2025
Người gửi câu hỏi: Phạm Văn Đoạt - Địa chỉ: Xóm 3 cũ, xã Hà Thượng, Đại Từ, Thái Nguyên
Ngày gửi: 31/08/2024 Ngày trả lời: 31/08/2024
Người gửi câu hỏi: Cử tri tỉnh Thái Nguyên - Địa chỉ: Tỉnh Thái Nguyên