Người gửi câu hỏi: Hoàng Thị Thương
- Địa chỉ: Khuân Thông, phú cường, Đại Từ, Thái Nguyên
- Ngày gửi: 04/04/2024
Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 514m2 thửa đất số 363 , tờ bản đồ số 29 Địa chỉ : Xóm Khuân thông - xã phú Cường - Huyện Đại Từ. Ngày trước thửa đất đó là cái ao nhưng bố tôi đã llấp từ năm 2008. Nay tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất trên thành đất ở được không, hồ sơ thủ tục làm như thế nào?
Cơ quan trả lời
Ngày 05/4/2024, Trung tâm Thông tin tỉnh đã có Công văn số 115/TTTT-HCC gửi UBND huyện Đại Từ về việc trả lời câu hỏi phản ánh của công dân Hoàng Thị Thương phản ánh trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên hỏi về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Sau khi kiểm tra, rà soát hồ sơ liên quan, căn cứ các quy định của pháp luật, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đại Từ có ý kiến như sau:
+ Thửa đất số 363 tờ bản đồ số 29 diện tích 514m2 đất ao đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 227, số sê ri 475183 do UBND huyện Đại Từ cấp ngày 22/11/2000 mang tên hộ ông (bà): Hoàng Văn Huyên xóm Khuôn Thông, xã Phú Cường (ông Hoàng Văn Huyên là bố đẻ của bà Hoàng Thị Thương). Thửa đất số 363 tờ bản đồ số 29 đối chiếu sang bản đồ địa chính xã Phú Cường đo đạc năm 2006 là phần diện tích 577,5m2 còn lại được tách ra từ thửa đất số 116 tờ bản đồ số 23. Vị trí thửa đất bà Hoàng Thị Thương hỏi để chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thuộc khu vực đã có điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Phú Cường, huyện Đại Từ tỷ lệ 1/10.000, đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt tại Quyết định số 6301/QĐ-UBND ngày 19/10/2022, và được quy hoạch một phần diện tích là 545m2 vào đất đường giao thông ĐT.264 có lộ giới 39,0m (Theo Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 14/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy mô quy hoạch “cấp/làn xe” III-MN, 2 làn xe; Theo quy định tại Điều 14, Điều 15, Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ thì đối với đường cấp III có phần đất bảo vệ, bảo trì đường bộ có bề rộng theo cấp đường, được xác định từ mép ngoài cùng của nền đường bộ (chân mái đường đắp hoặc mép ngoài của rãnh dọc tại các vị trí không đào không đắp hoặc mép đỉnh mái đường đào) ra mỗi bên là 02 mét và đối với đường ngoài đô thị: căn cứ cấp kỹ thuật của đường theo quy hoạch, phạm vi hành lang an toàn của đường có bề rộng tính từ đất của đường bộ trở ra hai bên, mỗi bên là 13 mét; mục 4.1.2, Theo bảng 7, tiêu chuẩn Việt Nam mã ký hiệu TCVN 4054:2005, cấp thiết kế của đường cấp III miền núi có chiều rộng của nền đường là 9,0m) và một phần diện tích 32,5m2 được quy hoạch là đất ở nông thôn.
+ Theo Điều 52, Điều 57 Luật đất đai năm 2013 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và khoản 2, Điều 7, Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng, Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: Nội dung văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất gồm:
a) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền được phê duyệt;
b) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt có liên quan đến dự án (nếu có).
+ Theo điểm a, khoản 1 và điểm a khoản 2, Điều 5 quyết định 04/2022/QĐ-UBND ngày 30/3/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên: Điều kiện cụ thể được tách thửa:
“Đối với đất nông nghiệp: a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản: Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hặc lớn hơn 150m2/ thửa.
Đối với đất ở tại các xã thuộc huyện: Diện tích tối thiểu không bao gồm diện tích đất hạn chế quyền sử dụng của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và các thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 60m2 và phải đảm bảo kích thước tối thiểu của chiều bám mặt đường không nhỏ hơn 4m, chiều sâu thửa đất tính từ chỉ giới xay dựng không nhỏ hơn 5m.”
Theo quy định trên, diện tích đất bà Hoàng Thị Thương đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất có một phần diện tích 545m2 không phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể không phù hợp là đất ở nông thôn đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt tại quyết định số 6301/QĐ-UBND ngày 19/10/2022, diện tích còn lại 32,5m2 không đủ điều kiện tách thửa nên không đủ điều kiện chuyển mục đích sang đất ở.
Tôi muốn hỏi là dự án khu công nghiệp Sơn Cẩm 2, TP. Thái Nguyên đến khi nào sẽ được giải phóng mặt bằng để người dân được biết và yên tâm lao động và sản xuất. Xin chân thành cảm ơn!
Lăng Văn Cảnh (29/03/2024 11:39) - Xóm Quang Trung, Xã Sơn Cẩm, Thành phố Thái Nguyên
Trả lời
Ngày 01/4/2024, Trung tâm Thông tin tỉnh đã có Công văn số 105/TTTT-HCC gửi UBND thành phố Thái Nguyên về việc trả lời câu hỏi của công dân Lăng Văn Cảnh phản ánh trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên hỏi về thời gian giải phóng mặt bằng của Dự án: Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2.
Sau khi nghiên cứu nội dung ý kiến của công dân và các hồ sơ liên quan, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên trả lời công dân Lăng Văn Cảnh như sau:
1. Căn cứ pháp lý:
Căn cứ Quyết định số 2198/QĐ-UBND ngày 26/8/2016 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thành lập Cụm công nghiệp Sơn cẩm 2, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên;
Căn cứ Quyết định số 2286/QĐ-UBND ngày 01/8/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Sơn cẩm 2, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên;
Căn cứ Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 29/8/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 2198/QĐ-UBND ngày 26/8/2016 của UBND tỉnh về việc thành lập Cụm công nghiệp Sơn cẩm 2, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương (nay là thành phố Thái Nguyên), tỉnh Thái Nguyên;
Căn cứ quyết định số 20/2023/QĐ-HM ngày 20/3/2023 của Công ty CP Xuất nhập khẩu xây dựng Hoàng Mai về việc phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2.
2. Về công tác thu hồi, bồi thường GPMB:
- Ngày 24/7/2023 Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên phối hợp với Ban Chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng xã Sơn Cẩm, UBND xã Sơn Cẩm, các phòng ban chuyên môn, đoàn thể và các xóm có liên quan tiến hành họp triển khai chế độ chính sách về công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và thông báo chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án: Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2.
- Ngày 25/7/2023 Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên phối hợp cùng UBND xã Sơn Cẩm và các thành phần liên quan tiến hành thống kê, kiểm đếm đất đai, tài sản, cây cối hoa màu trên đất đối với các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức nằm trong phạm vi quy hoạch thực hiện dự án, kết quả cụ thể như sau:
Tổng số hộ gia đình, cá nhân, tổ chức nằm trong phạm vi thực hiện dự án là 125 hộ và 02 tổ chức. Đã thực hiện công tác thống kê, kiểm đếm đối với 122 hộ và 01 tổ chức.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên đang tiếp tục phối hợp với UBND xã Sơn Cẩm và các thành phần liên quan xác minh, hoàn thiện hồ sơ, lập phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB.
- Ngày 29/8/2023 Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên có văn bản số 1065/TTPTQĐ về việc đề nghị Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu xây dựng Hoàng Mai chuyển kinh phí bồi thường GPMB để thực hiện Dự án.
- Ngày 28/3/2024 Sở Công Thương có văn bản số 853/SCT-CNNL về việc thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 2, thành phố Thái Nguyên với nội dung: “Đề nghị Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu xây dựng Hoàng Mai khẩn trương tập trung nguồn lực, bố trí đầy đủ kinh phí để thực hiện công việc bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án.”
Theo Quyết định số 4107/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Đô thị Cao Ngạn - Chùa Hang, thành phố Thái Nguyên, thửa đất của gia đình ông, bà Nguyễn Minh Điệp và Đinh Văn Ngọc ở Tổ dân phố 3, phường Chùa Hang không thuộc phạm vi thu hồi, giải phóng mặt bằng nhưng vẫn bị thu hồi để thực hiện Dự án và việc thu hồi đất thực hiện vào năm 2023 nhưng lại áp giá đền bù giải phóng mặt bằng năm 2019, đồng thời cũng không thực hiện thỏa thuận giữa doanh nghiệp và hộ dân để thống nhất giá đền bù. Đề nghị tỉnh kiểm tra và giải quyết.
Cử tri phường Chùa Hang (16/04/2024 09:20) - Phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên
Trả lời
Trên cơ sở Báo cáo kết quả giải quyết các ý kiến, kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ Mười ba và sau Kỳ họp thứ Mười ba, HĐND tỉnh khóa XIV. Đối với câu hỏi của cử tri phường Chùa Hang đề nghị kiểm tra giải quyết việc thu hồi thửa đất của gia đình ông, bà Nguyễn Minh Điệp và Đinh Văn Ngọc ở Tổ dân phố 3, phường Chùa Hang. Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên đăng nội dung trả lời như sau:
Hộ gia đình ông Đinh Văn Ngọc đang quản lý và sử dụng thửa đất số 68, Tờ BĐ số 17, diện tích 800.3m² (trong đó: 200m² đất ODT: 600,3 m² đất CLN). Thửa đất số 76, Tờ BĐ số 17, diện tích 165m², loại đất BHK.
Hộ gia đình ông Nguyễn Minh Điệp đang quản lý và sử dụng thửa đất số 64, Tờ BĐĐC số 17 diện tích 595,8m² đất trồng cây hàng năm khác; Thửa đất số 617, từ BĐĐC số 17, diện tích 1.850,9m², trong đó có 300,0m² đất ở tại đô thị và 1.550,9m² đất trồng cây lâu năm.
Đối chiếu với quy hoạch, các thửa đất số 68, 76, 64, 617 thuộc Tờ bản đồ số 17 của hộ gia đình ông Đình Văn Ngọc và họ ông Nguyễn Minh Điệp nằm trong quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 4107/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên và được UBND thành phố thông báo thu hồi đất tại Thông báo số 11/TB-UBND ngày 10/01/2019 được tổ chức thu hồi theo quy định.
Ý kiến: Thu hồi đất thực hiện vào năm 2023 nhưng lại áp gía đền bù giải phóng mặt bằng năm 2019
- Công tác thu hồi bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng được thực hiện theo qui định hiện hành của UBND tỉnh, UBND thành phố Thái Nguyên trong đó:
Căn cứ Quyết định số 03/2023/QĐ-UBND ngày 13/3/2023 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Quy định về Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Căn cứ Quyết định số 5423/QĐ-UBND ngày 29/6/2023 của UBND thành phố Thái Nguyên về việc phê duyệt giá cây trồng để phục vụ công tác bồi thường GPMB các dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên.
Căn cứ Quyết định số 5830/QĐ-UBND ngay 14/7/2023 của UBND thành phố Thái Nguyên về việc phê duyệt giá đất để bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất tái định cư, giao đất có thu tiền sử dụng đất, bồi thường bằng đất một số dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên.
Các thửa đất số 68, 76, 64, 617 thuộc tờ bản đồ số 17 của hộ gia đình ông Đình Văn Ngọc và hộ ông Nguyễn Minh Điệp đơn giá bồi thường được xác định theo Quyết định số 5830/QĐ-UBND ngày 14/7/2023; Quyết định số 5423/QĐ-UBND ngày 29/6/2023; Quyết định số 01/2003/QĐ-UBND ngày 13/3/2023 của UBND thành phố Thái Nguyên phù hợp với quy định hiện hành.
Ý kiến thực hiện thỏa thuận thống nhất đơn giá đền bù giữa doanh nghiệp và hộ dân
Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên là dự án thuộc nhóm Nhà nước thu hồi đất theo khỏan 3, điêù 63 Luật Đất đai năm 2013. Do vậy chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện theo quy định của Luật đất đai năm 2013. Việc xác định giá đất bồi thường được Hội đồng giá thành phố áp dụng đúng theo Khoản 4, điều 114 Luật Đất đai năm 2013.
(Trích Báo cáo số 262/BC-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2023 của UBND tỉnh Thái Nguyên)
UBND tỉnh ( 16/04/2024 09:20 )
Ngày gửi: 04/04/2024Ngày tiếp nhận: 04/04/2024 18:26:12Ngày trả lời: 15/04/2024
Ngày 05/4/2024, Trung tâm Thông tin tỉnh đã có Công văn số 115/TTTT-HCC gửi UBND huyện Đại Từ về việc trả lời câu hỏi phản ánh của công dân Hoàng Thị Thương phản ánh trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên hỏi về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Sau khi kiểm tra, rà soát hồ sơ liên quan, căn cứ các quy định của pháp luật, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đại Từ có ý kiến như sau:
+ Thửa đất số 363 tờ bản đồ số 29 diện tích 514m2 đất ao đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 227, số sê ri 475183 do UBND huyện Đại Từ cấp ngày 22/11/2000 mang tên hộ ông (bà): Hoàng Văn Huyên xóm Khuôn Thông, xã Phú Cường (ông Hoàng Văn Huyên là bố đẻ của bà Hoàng Thị Thương). Thửa đất số 363 tờ bản đồ số 29 đối chiếu sang bản đồ địa chính xã Phú Cường đo đạc năm 2006 là phần diện tích 577,5m2 còn lại được tách ra từ thửa đất số 116 tờ bản đồ số 23. Vị trí thửa đất bà Hoàng Thị Thương hỏi để chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thuộc khu vực đã có điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Phú Cường, huyện Đại Từ tỷ lệ 1/10.000, đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt tại Quyết định số 6301/QĐ-UBND ngày 19/10/2022, và được quy hoạch một phần diện tích là 545m2 vào đất đường giao thông ĐT.264 có lộ giới 39,0m (Theo Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 14/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy mô quy hoạch “cấp/làn xe” III-MN, 2 làn xe; Theo quy định tại Điều 14, Điều 15, Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ thì đối với đường cấp III có phần đất bảo vệ, bảo trì đường bộ có bề rộng theo cấp đường, được xác định từ mép ngoài cùng của nền đường bộ (chân mái đường đắp hoặc mép ngoài của rãnh dọc tại các vị trí không đào không đắp hoặc mép đỉnh mái đường đào) ra mỗi bên là 02 mét và đối với đường ngoài đô thị: căn cứ cấp kỹ thuật của đường theo quy hoạch, phạm vi hành lang an toàn của đường có bề rộng tính từ đất của đường bộ trở ra hai bên, mỗi bên là 13 mét; mục 4.1.2, Theo bảng 7, tiêu chuẩn Việt Nam mã ký hiệu TCVN 4054:2005, cấp thiết kế của đường cấp III miền núi có chiều rộng của nền đường là 9,0m) và một phần diện tích 32,5m2 được quy hoạch là đất ở nông thôn.
+ Theo Điều 52, Điều 57 Luật đất đai năm 2013 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và khoản 2, Điều 7, Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng, Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: Nội dung văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất gồm:
a) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền được phê duyệt;
b) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt có liên quan đến dự án (nếu có).
+ Theo điểm a, khoản 1 và điểm a khoản 2, Điều 5 quyết định 04/2022/QĐ-UBND ngày 30/3/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên: Điều kiện cụ thể được tách thửa:
“Đối với đất nông nghiệp: a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản: Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hặc lớn hơn 150m2/ thửa.
Đối với đất ở tại các xã thuộc huyện: Diện tích tối thiểu không bao gồm diện tích đất hạn chế quyền sử dụng của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và các thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 60m2 và phải đảm bảo kích thước tối thiểu của chiều bám mặt đường không nhỏ hơn 4m, chiều sâu thửa đất tính từ chỉ giới xay dựng không nhỏ hơn 5m.”
Theo quy định trên, diện tích đất bà Hoàng Thị Thương đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất có một phần diện tích 545m2 không phù hợp với quy hoạch chuyên ngành đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể không phù hợp là đất ở nông thôn đã được UBND huyện Đại Từ phê duyệt tại quyết định số 6301/QĐ-UBND ngày 19/10/2022, diện tích còn lại 32,5m2 không đủ điều kiện tách thửa nên không đủ điều kiện chuyển mục đích sang đất ở.
Đề nghị tỉnh quan tâm, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án do đạc, chỉnh lý bản đồ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thực hiện từ năm 2019 đến nay chưa hoàn thành).
Cử tri huyện Phú Bình, huyện Phú Lương (08/04/2024 10:11) - Huyện Phú Bình, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên
Trả lời
Trên cơ sở Báo cáo kết quả giải quyết các ý kiến, kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ Mười ba và sau Kỳ họp thứ Mười ba, HĐND tỉnh khóa XIV. Đối với câu hỏi của cử tri huyện Phú Bình và huyện Phú Lương đề nghị quan tâm, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án do đạc, chỉnh lý bản đồ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cổng Thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên đăng nội dung trả lời như sau:
Thực hiện các Thiết kế kỹ thuật - Dự toán đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính các huyện, thành phố đã được UBND tỉnh phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký Hợp đồng đặt hàng với các đơn vị tư vấn thì công và quyết định giao nhiệm vụ cho các đơn vị trực thuộc Sở thực hiện công tác đo đạc, chỉnh lý bản đồ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Lương (từ năm 2016) và huyện Phú Bình (từ năm 2019). Đến nay tiến độ triển khai như sau:
5.1. Đối với địa bàn huyện Phú Lương
Đã thực hiện xong công đoạn đo đạc bản đồ địa chính. Đối với công đoạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi triển khai đã gặp nhiều vướng mắc trong việc lập hồ sơ kê khai của đơn vị tư vấn và việc xét duyệt của UBND cấp xã. Để đôn đốc tiến độ và giải quyết các khó khăn vướng mắc, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành nhiều văn bản và tổ chức hội nghị với UBND huyện Phú Lương và UBND các xã, thị trấn. Tuy nhiên, do thời gian thực hiện theo Hợp đồng kinh tế giữa Sở Tài nguyên và Môi trường và đơn vị tư vấn đến nay đã kết thúc các công đoạn của Hợp đồng nên đến nay không có cơ sở đề tiếp tục triển khai.
Để giải quyết ý kiến kiến nghị của cử tri, trong thời gian tới UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc lập hồ sơ kê khai đề nghị cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Phú Lương theo nhiệm vụ thường xuyên của đơn vị.
5.2. Đối với địa bàn huyện Phú Bình
Sau khi triển khai công tác đo đạc, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã tổ chức nhiều hội nghị và ban hành nhiều văn bản để hướng dẫn, giải quyết những khó khăn, vướng mắc.
Qua kiểm tra, tiến độ thực hiện công tác đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký kê khai cấp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn rất chậm. Ngày 05/7/2022 và ngày 08/3/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức hội nghị để giải quyết những tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong công tác đo đạc bản đồ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt trên địa bàn huyện Phú Bình. Đến nay công tác đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký kê khai cấp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đang được triển khai trên địa bàn huyện Phú Bình. Kế hoạch sẽ kết thúc trong năm 2023.
Sau khi kết thúc việc triển khai đồng loạt đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký kê khai cấp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ đạo thực hiện việc lập hồ sơ kê khai đề nghị cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Phú Bình theo nhiệm vụ thường xuyên của đơn vị.
(Trích Báo cáo số 262/BC-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2023 của UBND tỉnh Thái Nguyên)
UBND tỉnh ( 08/04/2024 10:11 )
Ngày gửi: 05/03/2024Ngày tiếp nhận: 06/03/2024 10:59:51Ngày trả lời: 03/04/2024
Cho tôi hỏi: Theo công văn số 1899/UBND-KTHT của UBND Huyện Phú Bình (file đính kèm) trả lời văn bản số 308/TTTT-HCC ngày 29/8/2023 của Trung tâm thông tin tỉnh Thái Nguyên về việc trả lời câu hỏi, phản ánh của công dân trên Cổng Thông tin tỉnh Thái Nguyên của em thì: Khu dân cư Tổ dân phố số 4, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình do Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư, dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt dự án tại Quyết định số 2894/QĐ-UBND ngày 25/9/2017 và điều chỉnh Dự án tại Quyết định số 3369/OĐ-UBND ngày 05/11/2018. Hiện nay chủ đầu tư đã tổ chức đấu giá các lô đất ở (các hộ dân trúng đấu giả đã được cấp GCN quyền sử dụng đất) và đang hoàn thiện công tác xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng Dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
Chủ đầu tư đã thi công lắp dựng đèn đường cũng như hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Dự án từ cuối năm 2021 (khoảng trên 90% khối lượng công việc), chỉ còn lại khoảng 40m của nút giao với QL 37 là chưa triển khai thực hiện. Chủ đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh và các sở, ban, ngành để xin gia hạn Dự án và cấp bổ sung nguồn vốn để hoàn thiện nút giao với QL 37; các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện tuy nhiên chưa hoàn chỉnh.
Để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân, UBND huyện Phủ Bình sẽ tiếp tục đề nghị Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Nguyên hoàn thiện xây dựng các hạng mục công trình theo đúng quy hoạch và hồ sơ thiết kế được phê duyệt => Tuy nhiên đến nay (ngày 05/03/2024) vẫn chưa thấy chủ đầu tư có động thái nào để hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án. do vậy cho em hỏi khi nào thì hạ tầng (giao thông, điện chiếu sáng, nước sạch.....) của khu dân cư mới được hoàn thiện? Tôi có thể xem quyết định điều chỉnh Dự án tại Quyết định số 3369/QĐ-UBND ngày 05/11/2018 được không, cơ quan nào cung cấp? Trân trọng cám ơn!
Bùi Thế Cường (05/03/2024 11:15) - Đồng Hương, Lương Phú, Phú Bình, Thái Nguyên
Trả lời
UBND huyện Phú Bình nhận được Văn bản số 73/TTTT-HCC ngày 11/3/2024 của Trung tâm thông tin tỉnh Thái Nguyên về việc trả lời câu hỏi, phản ánh của công dân trên Cổng Thông tin tỉnh Thái Nguyên.
Sau khi nghiên cứu nội dung ý kiến của công dân, UBND huyện Phú Bình có ý kiến như sau:
1. Về nội dung phản ánh khi nào hạ tầng (giao thông, điện chiếu sáng, nước sạch...) của khu dân cư mới hoàn thiện: Dự án Khu đô thị số 4, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình do Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Đối với nội dung này, UBND huyện Phú Bình sẽ tiếp tục đôn đốc Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Nguyên đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng theo hồ sơ dự án được phê duyệt.
2. Về việc cung cấp Quyết định số 3369/QĐ-UBND ngày 05/11/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên, đề nghị ông Bùi Thế Cường liên hệ với Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Nguyên (Chủ đầu tư) để được hướng dẫn theo quy định.
.jpg/e25e849a-0f9a-43a6-b048-80156a5d3417)
