Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Khu đô thị Xanh Phổ Yên.

Quy mô sử dụng đất: Diện tích dự kiến thực hiện dự án: 111.349 m2. Trong đó, 42.877 m2 đất ở; 2.030 m2 đất cơ quan; 3.423 m2 đất công cộng; 17.493 m2 đất cây xanh, mặt nước; 4.069 m2 đất hạ tầng, kỹ thuật; 41.455 m2 đất giao thông.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 196.207 triệu đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Dự án cung cấp các sản phẩm bao gồm Đất tái định cư, các khu nhà ở chia lô liên kế (Đất ở), đất nhà ở xã hội, đất cơ quan (trụ sở công an phường), các công trình công cộng (nhà văn hóa), đất thương mại, đất cây xanh, mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Số lượng lô đất ở liền kề: 297 lô; số lượng lô đất ở tái định cư (dự kiến): 18 lô.

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Ba Hàng, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Đến hết Quý IV/2025.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án hoàn thành sẽ tạo ra một khu đô thị mới văn minh hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp là các ô đất ở liên kế, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư; công trình nhà ở thương mại; công trình thương mại dịch vụ; công trình công cộng, trường học, cơ quan, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh... góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm