Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Khu dân cư xóm Gò Cao 1.

Quy mô sử dụng đất: 5,8516 ha. Diện tích đất hiện trạng giữ lại: 0,533 ha; diện tích đề xuất thực hiện dự án: 5,3186 ha.

Sơ bộ chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư: với 22.692 m2 đất ở; 3.303 m2 đất cây xanh – vườn hoa – sân chơi; 3.613 m2 đất công cộng; 981 m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 22.597 m2 đất giao thông.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Các khu nhà ở liền kề, đất giáo dục, đất y tế, các công trình công cộng, đất thương mại, đất cây xanh, mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Dự án tạo ra 22.692 m2 đất ở tương đương với 202 lô đất (trong đó xây thô hoàn thiện mặt ngoài 101 công trình nhà ở).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 211,347 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Năm 2022 - 2024. Từ Quý I/2022 đến Quý III/2022: Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Từ Quý III/2022 đến hết Quý IV/2024: Thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật; thực hiện đầu tư dự án theo quy định; hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao theo quy định.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án hoàn thành sẽ tạo ra một khu nhà ở văn minh hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như: các ô đất ở liền kề, công trình nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh... góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội. Dự án góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm