Khu trung tâm của xã Tân Thái, huyện Đại Từ sẽ có Khu dân cư mới hồ Thổ Hồng trong thời gian tới đây

Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Khu dân cư mới hồ Thổ Hồng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 227,716 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Năm 2022 - 2025.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Quy mô sử dụng đất: Diện tích dự kiến thực hiện dự án: 19,33 ha. Sơ bộ chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư: 64.601,88 m² đất ở; 6.012,79 m² đất công cộng; 29.810,15 m² đất cây xanh; 32.938,53 m² đất hạ tầng kỹ thuật; 59.898,54 m² đất giao thông

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông; san nền; cây xanh; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc.

Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình kiến trúc: Đầu tư xây dựng các công trình nhà ở có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường khu vực cấp đô thị và các tuyến đường cảnh quan chính, bao gồm: Xây thô 13 lô (tại các lô I05 đến I07; L59 đến L62; L68; L73 đến L77), mật độ xây dựng 60%, với diện tích 4.473,04 m² và hoàn thiện mặt ngoài quy mô 2,5 tầng, tổng diện tích sàn 6.709,06 m².

Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các khu cây xanh (CX01 - CX12), diện tích 29.810,15 m2 và bàn giao lại cho địa phương

Đầu tư xây dựng các công trình cộng cộng: Khu đất công cộng (CC-01) với diện tích 1.174,65 m², mật độ xây dựng 80%, dự kiến xây thô 3 tầng, tầng cao tối đa 7 tầng. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thuê đất 50 năm để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ và đầu tư kinh doanh theo quy định; khu đất công cộng (CC-02) với diện tích 3.807,72 m², mật độ xây dựng 75%, dự kiến xây thô 3 tầng, tầng cao tối đa 7 tầng. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thuê đất 50 năm để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ và đầu tư kinh doanh theo quy định; khu đất công cộng (CC-03) với diện tích 1.030,42 m², nhà đầu tư hoàn thành xây dựng hạ tầng và bàn giao lại cho địa phương.

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt với hệ thống công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với cảnh quan tự nhiên khu vực Hồ Núi Cốc. Từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho Nhân dân với các sản phẩm tiện ích (đất ở liền kề, công trình thương mại dịch vụ, công viên, khu vui chơi giải trí...), góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan khu vực chung, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm