Huyện Đại Từ sẽ hiện hữu Dự án Điểm dân cư nông thôn số 1 trong tương lai

Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Điểm dân cư nông thôn số 1.

Quy mô sử dụng đất: 76.992 m2. Trong đó: Chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư như sau: Đất ở 32.005 m2; đất công cộng  648 m2; đất cây xanh 9.930 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 3.766 m2; đất giao thông 30.643 m2

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, bao gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; rác thải và chất thải rắn; cây xanh, công viên, thể dục thể thao. Đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 38 căn nhà ở.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Đất ở, nhà ở liền kề, đất ở tái định cư, đất nhà văn hóa, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Dự án hình thành các sản phẩm: Đất ở, nhà ở liền kề, đất ở tái định cư. Dự án tạo ra 32.005 m2 đất ở, trong đó: Đất ở liền kề: 29.813 m2, tương ứng 260 lô có diện tích mỗi lô từ 89 m2 đến 289,7 m2. Đất bố trí tái định cư: 2.192 m2, tương ứng 19 lô.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 117,344 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án; việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Bình Thuận, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Quý I/2023 - Quý IV/2025.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng một Khu dân cư mới theo quy hoạch. Hình thành một khu dân cư mới, có vị trí thuận lợi, đồng bộ về hạ tầng, bền vững về môi trường và có không gian cảnh quan đẹp, hài hòa. Góp phần đáng kể phát triển toàn diện kinh tế, xã hội của khu vực, giải quyết vấn đề lao động, việc làm cho nhân dân, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, đồng thời thu hút đầu tư của các doanh nghiệp đến với huyện Đại Từ.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm.