Hạ tầng giao thông trên địa bàn xã Tân Thái được đầu tư đồng bộ góp phần gia tăng giá trị cho khu dân cư mới khi đầu tư 

Dự án được triển khai với mục tiêu xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; đồng thời góp phần phát triển dân cư, đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo đó, quy mô sử dụng đất của dự án là hơn 475.600 m², dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 4.000 người. Dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở gồm: Nhà ở chung cư (xây thô 4 tầng); đất ở đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật.

Nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong ranh giới dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực lân cận. Đồng thời, sẽ xây dựng các công trình nhà ở chung cư (xây thô 4 tầng), công trình thương mại - dịch vụ, công trình y tế, và hoàn thiện công trình giáo dục theo đúng quy định.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của Dự án là 967,02 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện Dự án khoảng 579,152 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 387,868 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện Dự án. Mức vốn đầu tư sơ bộ nêu trên không dùng làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính khác của nhà đầu tư; các khoản này sẽ được xác định theo quy định hiện hành.

Thời gian hoạt động của Dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện từ quý II/2025 đến hết quý IV/2029.

Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được phép khai thác, kinh doanh các sản phẩm thuộc phần đất ở, nhà ở thương mại, chung cư cao tầng, công trình thương mại - dịch vụ, giáo dục và y tế. Phần hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng bên ngoài dự án, sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng theo quy định.