Quang cảnh cuộc họp

Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với đơn vị tư vấn tiến hành rà soát, nghiên cứu và xây dựng dự thảo Bảng giá đất lần đầu cho 92 xã, phường. Dự thảo lần này quy định cụ thể giá của các loại đất, bao gồm: Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản và các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại Điều 9 của Luật Đất đai năm 2024. Dự thảo đã được lấy ý kiến góp ý của các đơn vị, địa phương.

Đại biểu thảo luận tại cuộc họp

Tại cuộc họp, các đại biểu đã đóng góp nhiều ý kiến đối với dự thảo. Đại biểu cho rằng, việc phân loại đất, nhất là đất nông nghiệp rất quan trọng để làm căn cứ tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng triển khai các dự án; việc phân loại nhóm xã cần tính toán lại để đảm bảo tính hợp lý giữa các địa phương; cần làm rõ căn cứ tính giá đất vì một số vị trí, loại đất tăng cao so với trước đây...  

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Loan phát biểu kết luận cuộc họp

Phát biểu kết luận cuộc họp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Loan nhấn mạnh, việc xây dựng Bảng giá đất là nhiệm vụ rất quan trọng để địa phương thực hiện trong nhiệm kỳ 5 năm tới. Đồng chí đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính cùng phối hợp, tính toán kỹ lưỡng các nội dung còn ý kiến khác nhau. Các nội dung trong Bảng giá đất phải đảm bảo đầy đủ căn cứ pháp lý. Việc chia nhóm xã cần tính toán lại, cụ thể hơn để đảm bảo tính hợp lý giữa các vùng. Về các loại đất, nhất là đất tái định cư cần rà soát kỹ lưỡng, dựa vào mặt bằng chung của các địa phương trước đây để tính bảng giá.

Đồng chí đề nghị, trên cơ sở các nội dung thống nhất của các đơn vị, địa phương, đơn vị tư vấn chỉnh sửa, hoàn thiện báo cáo thuyết minh, dự thảo Bảng giá đất và các hồ sơ liên quan. Từng xã, phường phải có văn bản xác nhận và chịu trách nhiệm các nội dung trong Bảng giá đất của địa phương mình, làm căn cứ để thực hiện sau này. Đồng chí đề nghị phải nỗ lực cao nhất để Bảng giá đất được HĐND tỉnh thông qua và áp dụng từ ngày 1/1/2026.