Nội dung cuộc phỏng vấn như sau:

Phóng viên: Đề nghị bà cho biết căn cứ pháp lý thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSD) khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại Dự án khu dân cư số 1, Dự án mở rộng khu dân cư số 1, Dự án khu dân cư số 2, Dự án khu dân cư số 3, đường Việt Bắc, phường Tân Lập, thành phố Thái Nguyên?

Bà Nguyễn Thị Quyên: Việc đấu giá QSD đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại Dự án khu dân cư số 1, Dự án mở rộng khu dân cư số 1, Dự án khu dân cư số 2, Dự án khu dân cư số 3, đường Việt Bắc, phường Tân Lập, thành phố Thái Nguyên được thực hiện trên những căn cứ pháp lý sau:

1. Luật Đất đai.

2. Luật Đấu giá tài sản.

3. Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định về việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

4. Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản.

5. Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12 tháng 5 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản.     

Phóng viên: Trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? Thưa bà!

Bà Nguyễn Thị Quyên: Trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thực hiện như sau:

1. Trước khi tổ chức đấu giá, bên có tài sản phải thực hiện các bước sau:

- Lập phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá;

- Ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất; giám sát quá trình tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất;

Sau khi tổ chức đấu giá thành, bên có tài sản có trách nhiệm: Phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá.

2. Khi được ủy quyền, đơn vị tổ chức đấu giá có trách nhiệm:

- Thông báo việc  đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức cho khách hàng xem tài sản, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, tiền đặt trước và tham gia đấu giá;

- Tổ chức phiên đấu giá tài sản;

- Thông báo kết quả đấu giá cho đơn vị có tài sản.

Phóng viên: Đề nghị bà cho biết quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại Dự án khu dân cư số 1, Dự án mở rộng khu dân cư số 1, Dự án khu dân cư số 2, Dự án khu dân cư số 3, đường Việt Bắc, phường Tân Lập, thành phố Thái Nguyên được thực hiện như thế nào?

Bà Nguyễn Thị Quyên: Sau khi được sự ủy quyền của UBND thành phố Thái Nguyên về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Dự án khu dân cư số 1, Dự án mở rộng khu dân cư số 1, Dự án khu dân cư số 2, Dự án khu dân cư số 3, đường Việt Bắc, phường Tân Lập, thành phố Thái Nguyên, Trung tâm đã tổ chức thực hiện các bước để tổ chức đấu giá như sau:

- Xây dựng kế hoạch đấu giá, tiến hành niêm yết thông báo đấu giá tài sản tại Trụ sở UBND phường Tân Lập, trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên. Đồng thời thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật (Thông báo trên Đài Truyền hình Trung ương VTC ngày 26/10/2018 và 31/10/2018);

- Ngày 13/11/2018, Trung tâm tổ chức chốt danh sách khách hàng đăng ký tham gia đấu giá; ngày 15/11/2018, Trung tâm tổ chức chốt danh sách khách hàng nộp tiền đặt trước và đủ điều kiện tham gia đấu giá;

- Ngày 16/11/2018, Trung tâm tổ chức đấu giá.

Phóng viên: Ý kiến của bà thế nào về nội dung thông tin trên tạp chí Môi trường và Đô thị ngày 18/11/2020 phản ánh về việc không đăng thông báo niêm yết công khai theo quy định của Điều 57, Luật Đấu giá tài sản năm 2016?

Bà Nguyễn Thị Quyên: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành thông báo, niêm yết công khai theo đúng quy định tại Điều 57, Luật Đấu giá tài sản. Tuy nhiên, tại thời điểm ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản ngày 25/10/2018, Cổng Thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản của Bộ Tư pháp chưa chính thức đi vào hoạt động (Đến ngày 17/3/2020, Bộ Tư pháp mới có Văn bản số 956/BTP-BTTP về việc triển khai chính thức Cổng Thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản).

Phóng viên: Sau khi nhận được thông tin báo chí phản ánh và chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 4491/UBND-KGVX ngày 19/11/2020, Sở Tư pháp đã có chỉ đạo như thế nào để xác minh thông tin? Thưa bà!

Bà Nguyễn Thị Quyên: Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên đã chỉ đạo Thanh tra Sở Tư pháp phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản kiểm tra, rà soát các căn cứ pháp lý, quy trình đấu giá tài sản và báo cáo hồ sơ đấu giá tài sản.

Qua kiểm tra, rà soát, đối chiếu với các quy định, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản đã thực hiện đúng quy định của pháp luật về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Phóng viên: Xin cảm ơn bà đã trả lời phỏng vấn!