Truy cập nội dung luôn

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thái Sơn

Với mục tiêu tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tăng quỹ nhà ở, đất ở; giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1393/QĐ-UBND ngày 27/6/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thái Sơn.

Đường Bắc Sơn kéo dài kết nối, thúc đẩy phát triển Khu đô thị Thái Sơn

Theo Quyết định, Dự án có quy mô dự kiến sử dụng 475.528 m2. Trong đó, Đất ở với 232.504 m2; đất dịch vụ công cộng 10.087 m2; đất cây xanh mặt nước 43.496 m2. Đặc biệt, Dự án dành 189.441 m2 đất hạ tầng kỹ thuật để xây dựng đường giao thông và bãi đỗ xe.

Dự kiến, quy mô kiến trúc của dự án sẽ được Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, bao gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; tập kết rác thải và chất thải rắn; cây xanh, các công trình công cộng... Đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 596 căn nhà ở với 588 căn nhà ở liền kề, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích đất 58.788 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 141.092 m2; 8 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất BT-09, BT-10, BT-30, BT-31, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 60%, tổng diện tích đất 3.104 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 5.587 m2.

Cũng theo Quyết định, dự án cung cấp các sản phẩm, dịch vụ bao gồm đất và công trình thương mại dịch vụ; đất ở biệt thự, đất ở liền kề; nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự; đất nhà ở xã hội, đất ở tái định cư; đường giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật; đất công viên, cây xanh...

Nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề; đất ở biệt thự, đất ở liền kề; đất nhà ở xã hội, đất ở tái định cư; tổng diện tích là 232.504 m2, cụ thể: Đất ở thương mại 1.234 lô, diện tích 163.627 m2; đất nhà ở xã hội: Diện tích 40.908 m2; đất ở tái định cư: 286 lô, diện tích 27.969 m2.

Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 964,533 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật. Dự án được hoạt động trong 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Quý II/2022 đến Quý II/2027./.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm 

Thanh tâm (Tổng hợp và biên tập)
thainguyen.gov.vn