Truy cập nội dung luôn

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công

Với mục tiêu sẽ tạo ra một khu đô thị mới văn minh hiện đại, góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương. UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 923/QĐ-UBND ngày 29/04/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công.

Toàn cảnh xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công

Theo Quyết định, Dự án có quy mô sử dụng đất với trên 324.900 m2. Trong đó, đất ở đô thị - nông thôn với trên 124.870 m2; đất cây xanh, thể dục thể thao trên 68.546 m2; đất công trình công cộng với trên 11.756 m2; đất bãi xe và HTKT là 2.590,3 m2. Đặc biệt, dự án dành trên 117.148 m2 để xây dựng hệ thống giao thông đô thị.

Dự kiến, quy mô kiến trúc của dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt. Tổng số lô đất ở là 797 lô gồm 57 lô đất ở biệt thự và 740 lô đất ở liền kề (chưa bao gồm đất ở tái định cư); trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 214 công trình nhà ở tại vị trí các ô đất ở liền kề có vị trí nằm bám trục Sông Công – Núi Cốc, mật độ xây dựng trung bình 80%, chiều cao 4-5 tầng, với tổng diện tích đất xây thô hoàn thiện mặt ngoài khoảng 21.300,5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.092,7 m2. Số lượng lô đất ở tái định cư (dự kiến): 40 lô. Quỹ đất nhà ở xã hội, đất ở liền kề bố trí tái định cư, đất trường học, đất y tế, đất văn hóa, đất công trình thương mại sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật xong, sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý, đầu tư theo quy định. Đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, bãi đỗ xe: thực hiện đầu tư hoàn chỉnh sau đó bàn giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng.

Cũng theo Quyết định, dự án cung cấp các sản phẩm, dịch vụ bao gồm Nhà xây thô, đất ở liền kề, đất biệt thự, đất tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất giáo dục, đất y tế, các công trình công cộng, đất thương mại, đất cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông...  Cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Đất ở liền kề: 74.221,17 m2; đất ở biệt thự: 13.846,58 m2; đất ở dự kiến tái định cư: 3.866,61 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 599,998 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Năm 2022 đến hết năm 2026./.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm 

Thanh tâm (Tổng hợp và biên tập)
thainguyen.gov.vn