Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Khu đô thị số 1, đường Lê Hồng Phong, thành phố Sông Công.

Quy mô sử dụng đất: Với 122.609 m². Trong đó: Chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư như sau: Đất ở 59.843,2 m²; đất công cộng 6.512,1m²; đất hạ tầng kĩ thuật, kè đá 1.330,7 m²; đất xây xanh mặt nước, TDTT  10.198 m²; đất giao thông 44.725 m²       

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm: Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Nhà ở xây thô, đất ở liền kề, đất biệt thự, đất tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất giáo dục, đất y tế, các công trình công cộng, đất thương mại, đất cây xanh, mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông.... Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Đất ở liền kề (bao gồm đất tái định cư): 42.301,8m²; đất ở biệt thự: 5.444m²; đất ở dự kiến tái định cư: 3.018,3m².

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 299,932  tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Bá Xuyên và phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Năm 2022 đến hết năm 2024.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án hoàn thành sẽ tạo ra một khu đô thị mới văn minh hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như các ô đất ở liền kề, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội; công trình nhà ở thương mại (xây thô trên các tuyến trục chính, trục liên kết vùng); công trình thương mại dịch vụ; công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh... góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm