Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công - Khu A.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) sơ bộ được tính là: 756,746 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Thắng Lợi và phường Phố Cò, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: 36 tháng kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quy mô sử dụng đất: Diện tích dự kiến thực hiện dự án: 48,05 ha với các chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư sơ bộ như sau: 193.658,8 m² đất ở; 97.018 m²  đất cây xanh; 29.927,9 m² đất công trình công cộng; 2.662,4 m² đất hạ tầng; 157.851,1 m² đất giao thông, bãi đỗ xe

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, bao gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc; thoát nước, xử lý nước thải, chất thải rắn; cây xanh, bãi đỗ xe...

Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình kiến trúc: Đầu tư xây dựng 230 căn nhà ở (216 căn liền kề và 14 căn biệt thự) có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quản chính với diện tích 28.001,4 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 65.553,3 m²; xây dựng công trình thương mại dịch vụ trên diện tích đất 12.812,3 m², mật độ xây dựng 65%, số tầng cao 1 tầng, diện tích sàn xây dựng 8.328 m²; các công trình cây xanh, cây xanh mặt nước đô thị: Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các khu cây xanh theo quy hoạch đã phê duyệt.

Mục tiêu của dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công, thành phố Sông Công đã được phê duyệt. Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực để đầu tư xây dựng một khu đô thị có vị trí thuận lợi, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không gian cảnh quan đẹp, hài hòa và thân thiện với môi trường; từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân. Dự án hoàn thành sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, giải quyết vấn đề việc làm, nâng cao thu nhập và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước... hoàn thiện mục tiêu xây dựng thành phố Sông Công sớm trở thành đô thị loại II.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật. 

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm