Truy cập nội dung luôn

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án án Điểm dân cư nông thôn Cầu Gô, xã Tiên Phong.

Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Việt Hùng vừa ký ban hành Quyết định số 1444/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án án Điểm dân cư nông thôn Cầu Gô, xã Tiên Phong (nay là phường Tiên Phong).

Theo đó, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được cụ thể với các nội dung cơ bản sau:

Tên dự án: Điểm dân cư nông thôn Cầu Gô, xã Tiên Phong (nay là phường Tiên Phong).

Quy mô sử dụng đất: Với 96.949 m2. Trong đó: Chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư như sau: Đất ở 45.931,6 m2; đất công cộng 3.320 m2; đất thương mại dịch vụ 1.936 m2; đất cây xanh 7.907,6 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 7.403 m2; đất giao thông 30.451,2 m2

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt, bao gồm các hạng mục công trình chính sau: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; tập kết rác thải và chất thải rắn; cây xanh... Xây dựng 14 căn nhà (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) tại lô đất ở liền kề DO-04 (Từ 27 đến 40), diện tích đất xây dựng 1.957,2 m2, mật độ xây dựng 80%, số tầng 04 (tầng). Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở 6.030,96 m2. Công trình dịch vụ thương mại (TM-01) diện tích 1.936 m2, xây dựng 03 tầng, mật độ 60%, tổng diện tích sàn 3.484,8m2.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Gồm nhà ở, đất ở liền kề; đất ở xã hội và đất ở tái định cư; công trình thương mại, dịch vụ; đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh...

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Dự án tạo ra 45.931,6 m2 đất ở: Đất ở thương mại 278 lô, diện tích 36.124,7 m2 (trong đó có 14 lô đất xây nhà ở thương mại). Đất ở tái định cư 06 lô, diện tích 600 m2; đất nhà ở xã hội: 9.206,9 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 120,657 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Địa điểm thực hiện dự án: phường Tiên Phong, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Quý II/2022 đến Quý II/2024.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án: Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các công trình hạ tầng hiện có, tạo ra một khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công cộng thiết yếu và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Tăng quỹ nhà ở, đất ở; giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua các khoản thuế, phí; góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương.

Chi tiết văn bản xem tại file đính kèm 

Thanh tâm (Tổng hợp và biên tập)
thainguyen.gov.vn